13 идей ремонта квартир, удобных для домовладельцев

Возможные задержки: аспекты могут отличаться в зависимости от условий на объекте, а также времени прибытия продукты. Как правило, контракты позволяют оставлять участки в «выметанном» состоянии. Возможно, вы захотите нанять специалистов по очистке после строительства, чтобы убедиться, что ваш новый пол достаточно опрятен, чтобы его можно было сжечь.

Линия поверхности остается на виду! Не забывайте эти последние, но важные шаги. Обсудите работу со своим профессионалом: попробуйте все ящики, а также двери, внимательно посмотрите на стороны и отделку и убедитесь, что все работает должным образом. Если есть какие-либо проблемы, укажите на них и включите их в контрольный список предупреждений.

Основатель Sweeten + ГЛАВНЫЙ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР, Джин Браунхилл, рекомендует поддерживать блокноты в каждом районе, а также не разговаривать со своим поставщиком услуг в течение двух недель в течение этого времени. Лучше запишите, о чем нужно позаботиться, пока вы остаетесь в своем новом доме. В зависимости от того, что есть, это действие может быть выполнено где угодно от суток до нескольких недель.

В противном случае ваш специалист должен иметь возможность вернуться, а также исправить каждую мелочь в течение нескольких дней. У вас действительно есть (в идеале)! произведены инсталляции на протяжении всего ремонта. Когда последний пункт в вашем списке забастовок заполнится, пора выплатить оставшийся процент вашему поставщику услуг! Готовы отремонтировать свою квартиру или кондоминиум? На этой временной шкале подробно рассматриваются различные аспекты ремонта, а также различная продолжительность каждого шага.

Как начать ремонт квартиры

Домовладельцы: вы можете иметь прачечную по своему желанию. Возьмите это у этих сладких реставраторов! Если вы спрашиваете себя, сколько именно реконструкция вашего дома непременно обойдется вам, ознакомьтесь с нашим обзором расходов на восстановление на квадратный фут. Sweeten вручную отбирает лучших базовых специалистов в соответствии с областью каждой задачи, планом бюджета и масштабом, помогая до завершения задачи.

Адам Фриш Фото любезно предоставлено Lee & amp; Associates Residential New York Как давний профессионал в изображении владельцев многоквартирной жилой недвижимости, я на самом деле участвовал в многочисленных улучшениях дома. Хотя я не дизайнер и не специалист по каким-либо методам, я, тем не менее, активно участвую в процессе ремонта. Моя основная цель как представителя по аренде – помочь владельцам определить, какие эстетические изменения должным образом повысят арендную плату, которую они могут выставлять.

Другое статьи о

многоквартирном ремонте: более эффективное планирование

https: //www.barkandsqueak. com/groups/learn-how-to-make-your-%d1%80%d0%b5%d0%bc%d0 % be% d0% bd% d1% 82-% d0% ba% d0% b2% d0% b0% d1% 80% d1% 82% d0% b8% d1% 80-look-like-1000000-баксов /

Когда владельцы получают специальные ценовые предложения на реконструкцию, я постоянно рекомендую им учитывать эстетические улучшения только в направлении срока погашения для выставления счетов за добавленную арендную плату. Например, если расходы на полную реконструкцию составили 60 0000 долларов, а эстетический ремонт стоил 30 000 долларов, то после этого время выплаты по арендному договору с повышенным уровнем аренды рассчитывается на основе 30 000 долларов.

Или иначе, Срок окупаемости окажется поразительно долгим, что заставит финансистов обеспокоиться. Установка новых складских помещений, молдингов или крышек радиаторов учитывается при косметическом ремонте, так как модернизация ванной комнаты и кухни, а также все эти улучшения могут увеличить арендную плату. В Нью-Йорке высокие доходы от финансовых вложений в косметический дом – это те инвестиции, которые вы потратите на себя в течение 3-6 лет.

13 идей ремонта квартир, удобных для домовладельцев

Выявление наиболее полезных ремонт, который владельцы должны предпринять, зависит от фактора стоимости рассматриваемой единицы. Владельцам не нужно возиться с эстетическими реставрациями, на которые у них уйдет более 6 лет. Как правило, бюджетные планы реконструкции должны соответствовать размеру квартиры.

Как правило, на каждые 100 долларов вы можете улучшить договор аренды, потратить не более 6000 долларов на косметический ремонт, а также вы обязательно произведете полную выплату в течение 4 до 6 лет. Для увеличения ежемесячной аренды на 200 долларов инвестируйте не более 12 000 долларов, в то время как увеличение на 300 долларов должно означать, что вы инвестируете не более 18 000 долларов.

В плане улучшения гранитные столешницы выглядят намного лучше, чем столешницы из пластика Formica. поскольку они служат намного дольше. Когда речь идет о приборах для приготовления пищи, изделия из нержавеющей стали легче чистить, выглядят лучше, а также обычно приносят владельцам примерно на десять процентов больше арендной платы! Добавление фартука на кухню – хорошее дело и, как правило, не очень дорогое.

Что касается ванных комнат, то настенная плитка – самый дорогой компонент, который нужно менять. Я часто рекомендую своим владельцам просто перетереть и очистить существующие. Flooring tiles, on the various other hand, are cheaper and also completely changing these typically sets you back no greater than $2,500. Polishing over the old floor ceramic tiles or placing in marble flooring are likewise relatively affordable yet good choices for updating restrooms.

82 идеи ремонта квартир

Завершение выгодного ремонта – это разумное вложение в создание портфолио потрясающих домов, владельцы которых должны иметь возможность зарабатывать здоровый заработок. Важно помнить о различии между необходимыми и косметическими реставрациями. Как только собственники поймут это и оценят цифры, чтобы получить быструю окупаемость, они будут иметь достаточно средств для успеха реконструкции многоквартирного дома! Адам Фриш является руководителем самого первого департамента собственности национальной компании Lee & amp; Торговая марка Associates.

Отреставрированные дома предоставляют жителям сдержанный, инновационный союз традиционного, а также современного за счет улучшенного пространства с отделкой, компонентами, а также услугами, которые ценны сегодняшним жильцам. Улучшения также часто приводят к гораздо более выгодным условиям аренды, сокращению числа рабочих мест, увеличению стоимости собственности и лучшему брендингу для владельцев недвижимости. Что именно представляют собой отремонтированные квартиры, а также чего ожидать жильцам от такой жилой недвижимости? В этом посте мы выясним, почему домовладельцы и арендаторы одинаково смотрят на улучшения дома как на выдающееся средство достижения баланса между функциями, местоположением и стоимостью.

Что различия? Zillow делает следующие различия: Сделайте гостиную совершенно новой, не изменяя ее использование: Изменение использования пространства: Верните пространству его первоначальный характер Улучшения преобразуют жилые помещения, как правило, с помощью совершенно новых компонентов, поверхностей стен, а также напольных покрытий.. Иногда ремонт также включает в себя новую бытовую технику или энергоэффективные окна.